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Tratamiento Contable De Inmuebles, Maquinaria y Equipo

¿CUÁNDO UN BIEN CALIFICA COMO INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO?

Los bienes que califican como Inmuebles, maquinaria y equipo son activos tangibles que:

  1. Posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y,
  2. Se esperan usar durante más de un periodo.

Entre los bienes que califican como Inmuebles, maquinaria y equipo podríamos mencionar:

  • Un edificio de propiedad de una empresa, que es utilizado para la fabricación de sus productos.
  • Un edificio de propiedad de una empresa, que es utilizado como oficinas administrativas.
  • Una flota de vehículos utilizados por el personal de ventas para el desempeño de sus tareas.
  • Un vehículo que es utilizado por el Director Financiero de la empresa.
  • Las máquinas utilizadas para la fabricación de bienes o para la prestación de servicios, objeto del giro del negocio.
  • Los equipos de cómputo utilizados por el personal administrativo.
  • Los equipos de cómputo utilizados por el departamento de producción.
  • Otros similares.

Nótese que, en los ejemplos citados anteriormente, se cumplen con las dos características comunes que subyacen a estos bienes, es decir que son bienes tangibles que se destinan para la producción o para la prestación de servicios, y se espera usarlos por más de un período. Entre los bienes que no califican como Inmuebles, Maquinaria y Equipo, tenemos:

  • Un inmueble en general que ha sido adquirido por la empresa con la finalidad de destinarlo a su enajenación posterior,
  • Los vehículos que han sido adquiridos con la finalidad de enajenarlos,
  • Los equipos de cómputo que han sido adquiridos para su enajenación posterior.

Como se observa de lo anterior, estos bienes no son considerados como Inmuebles, Maquinaria y equipo pues no cumplen con la condición que se destinen a la producción o la prestación de servicios. Debe recordarse que el concepto de Inmuebles, Maquinaria y equipo excluye los activos que se mantienen para la venta en el curso normal de las operaciones, activos en proceso de producción para tal venta y activos en forma de materiales o suministros que deben consumirse en el proceso productivo o en la prestación de servicios. Estos bienes se tratan como existencias. DESCARGA AQUÍ

Fuente: Asesor Empresarial